За прошедшую неделю московский рынок недвижимости поставил новый ценовой рекорд, сообщают аналитики агентства «Индикаторы рынка недвижимости». Согласно расчетам аналитического центра IRN, только за одну неделю общегородской индекс стоимости жилья вырос на 2,4% и составил $2,648 за квадратный метр против $2,586 за метр неделей ранее. В прежние годы подобный прирост стоимости квартир даже в течение месяца считался бы уже немалым.
Самую заметную динамику показали квартиры в так называемой плохой панели (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней). Рост цены составил 2,8% ($2548 за метр). Обычная панель в 9-14-этажных домах подорожала на 2,7%, квартиры в современных монолитных или кирпичных домах — на 2,6%. Средняя цена квадратного метра такого жилья составляет $2485 и $2891 соответственно. Самыми дорогими в Москве оказались квартиры в «сталинках» — за неделю они подорожали на 2,3%, до $2984 за квадратный метр.
Как считают аналитики агентства, в условиях благоприятной макроэкономической обстановки, с одной стороны, и дефицита предложения на рынке квартир, с другой стороны, процесс подорожания столичного жилья фактически превратился в «снежный ком», который продолжает набирать обороты. Специалисты не исключают появления новых обстоятельств, которые смогут привести к остановке этого процесса.