Многие хозяева Владивостокских квартир с застекленными балконами или лоджиями находятся в раздумье – приравняют их к тем, кто самовольно затеял на собственных квадратных метрах перепланировку или простят и забудут.

По словам представителей Управления по учету и распределению жилой площади администрации Владивостока, остекление лоджий и балконов нельзя причислить к перепланировке квартиры, так как они не влекут за собой изменение конфигурации жилого помещения. Другое дело, когда балконы расширяют, увеличивают и пристраивают. Остекление имеющихся балконов и лоджий считается реконструкцией.

В настоящее время во Владивостоке нет нормативно-правовых документов, или мероприятий, влияющих на архитектурный облик жилых домов, а также запрещающих остекление лоджий или необходимость согласования данного процесса.
Однако в ряде регионов России уже имеются документы, по которым жильцы домов должны ликвидировать все самовольные изменения облика фасада: если стеклить - то всем одинаково. Кстати, некоторые товарищества собственников жилья тоже идут по этому пути.

Этого же мнения придерживаются и пожарные службы. По их мнению, застекленные лоджии и балконы - прямой путь к понижению мер собственной безопасности, дескать, попадать к месту очага пожарному становится труднее.

Лоджии и балконы стеклят 95 процентов владельцев квартир. Тем самым люди стремятся улучшить условия для проживания. Пока эти 95 процентов могут спать спокойно. Но до поры, до времени. Так как с помощью остекления и других нехитрых приемов балкон превращается в «полезную площадь», за которую никто не платит. Новый жилищный кодекс к тому идет.