С 1 марта 2008 года в силу вступил Федеральный Закон «О государственном кадастре недвижимости». Теперь на территории России действует порядок учета недвижимого имущества в едином государственном кадастре недвижимости, который учитывает земельные участки, здания, сооружения, помещении и, объекты незавершенного строительства. Ранее учет осуществлялся на землю и на строения по-отдельности.

Два года определяются для переходного периода. За это время службы государственного технического учета и технической инвентаризации выдают предусмотренные Законом кадастровые паспорта объектов. Сведения, вносимые в кадастр, подтвердят наличие объектов с характеристиками, названными индивидуально-определенными. Или, напротив, выяснят прекращение существования сооружений.

Межевой план, технический план здания, сооружения, помещения либо объекта незавершенного строительства, акт обследования, подтверждающий прекращение существования объекта недвижимости, по договору с заявителями подготовят кадастровые инженеры. Это профессия специально регламентирована в связи с возникновением нового Закона. Данные лица могут осуществлять свою деятельность в качестве частного предпринимателя либо юридического лица, работающего по трудовому договору. Они оформляют и некоторые пакет документов, например, акт согласования границ земельного участка с соседями.

При принятии решения об осуществлении кадастрового учета, заявителю выдается кадастровый паспорт объекта недвижимости (при постановке на учет такого объекта) или кадастровая выписка об объекте недвижимости (при внесении новых сведений об объекте недвижимости, внесении сведений о части объекта недвижимости, на которую распространяется ограничение вещных прав, а также при снятии объекта недвижимости с учета).

Стоит отметить, что кадастровые сведения будут предоставляться по требованию любого обратившегося лица в течение 10 дней, в виде кадастрового плана – в течение 15 дней, в виде кадастровых справок – в течение 30 дней. Сведения платные.