На официальном сайте Ассоциации Строителей России опубликован о отношение к последней версии проекта Долгосрочной стратегии массового строительства жилья для всех категорий граждан, опубликованной на официальном сайте Министерства регионального развития Российской Федерации. Прогноз составлялся на основании данных 2007 года и тенденций прошедших лет и практически не учитывал изменений на рынке. Еще в июле Президент РФ Дмитрий Медведев заявлял о необходимости выполнить все поставленные планы по строительству жилья. Однако, уже сейчас очевидно, что из-за финансовых проблем застройщиками в 2008 году будет введено лишь около 30 млн. кв.метров.

Неутешительным выглядит прогноз, сделанный разработчиками проекта Стратегии, о том, что даже достижение к 2025 году ежегодного объема строительства жилья на уровне 140 млн. кв. метров не позволит удовлетворить платежеспособный спрос населения на жилье, который, согласно цифрам, приведенным в проекте, дополнительно составит еще 690 млн. кв. м жилья. Это позволяет сделать вывод, что и к 2025 году не удастся достичь баланса спроса-предложения на жилищном рынке, а, следовательно, реальные экономические факторы, действующие в направлении снижения цен, либо их стабилизации будут отсутствовать.

По мнению специалистов АСР, нельзя ставить реализацию жилищных прав российских граждан в зависимость от региона их проживания. В этой связи представляется, что единственной мерой способной повлиять на улучшение ситуации с обеспечением жильем нуждающихся граждан уже в ближайшее время, должна стать масштабная реализация программ строительства социального жилья, осуществляемая на принципах государственно-частного партнерства, путем формирования предприятий с совместным участием структур, уполномоченных государством и частных застройщиков.