Группа компаний СУ-155 вышла на рынок с новой услугой и с недавнего времени начала предлагать рассрочку на приобретение строящегося жилья, как одну из альтернатив ипотеке. Это связано с тенденцией к сокращению числа ипотечных программ банков. В современных условиях, в которых находится строительная отрасль, строительные компании вынуждены брать на себя часть функций банковской сферы – а именно разрабатывать схемы покупки квартир, в которых возможна пролонгированная оплата. Новая программа позволит получить максимально длительную рассрочку на приобретение квартиры в строящемся доме из тех предложений, которые сейчас присутсвуют на рынке.

Новая программа предусматривает следующую схему покупки жилья:

• Покупатель заключает с компанией договор на фиксированную сумму покупки (стоимость квартиры) с рассрочкой платежа, предполагающей, что он делает первоначальный взнос в размере не менее 40% от стоимости квартиры, а на оставшуюся сумму ему предоставляется рассрочка.
• Покупатель в соответствии с предоставленным графиком до окончания срока строительства (период, в Москве занимающий от 2 до 2,5 лет) ежемесячно вносит равными долями платежи, сумма которых рассчитывается аналогично аннуитетной схеме стандартного ипотечного кредита, средний срок выплат по которому составляет 15 лет, а процентная ставка варьируется от 15% до 18% годовых в зависимости от размера первоначального взноса.
• По окончании срока строительства покупатель должен внести остаток задолженности по оплате стоимости квартиры. Это можно будет сделать как с помощь собственных средств, так и с помощью привлеченных у банков кредитов, которые станут доступнее через 2-2,5 года.

Преимущества данной программы в следующем: обычно схема рассрочки предполагает весьма ограниченный срок выплат оставшейся суммы – от 3 месяцев, в течение которых на покупателя, заплатившего существенный для семейного бюджета первоначальный взнос, ложится неподъемное для большинства финансовое бремя. В настоящее время действие программы распространяется на все объекты СУ-155 в Москве и Московской области.