Fitch Ratings заявило, что прогноз по кредитоспособности компаний российского строительного сектора и сектора недвижимости останется негативным в 2009 г., по мере дальнейшего спада на рынке недвижимости и сохранения сложностей с финансированием.

Основными факторами, обуславливающими такой спад, являются

• замедление темпов роста ВВП в стране,
• сокращение доступа покупателей (как компаний, так и физических лиц) к средствам для финансирования покупок недвижимости,
• снижение активности инвесторов и усиление негативных настроений, в целом.

 Ожидается существенное снижение как объемов, так и цен. По оценкам Fitch Ratings, в 2009 г. цены на недвижимость в России упадут на 20%-40%, в зависимости от региона и сегмента.

Наряду со снижением спроса, в 2009 г. вероятно значительное сокращение предложения на первичном рынке недвижимости. Многие девелоперские компании не смогут финансировать запланированные проекты с учетом низких уровней их внутренних ресурсов денежных средств ввиду отрицательного свободного денежного потока, низкого остатка средств на счетах и недостаточного доступа к внешнему фондированию, по мере того как банки и инвесторы все в большей степени не хотят или просто не в состоянии предоставить новое долговое или акционерное финансирование. В результате исторически сложившейся зависимости отрасли от краткосрочных заимствований для финансирования долгосрочных проектов, некоторые компании сектора недвижимости и строительства столкнутся со значительными объемами погашения задолженности в течение 2009 г.

• В «зеленом» доме человек восстанавливает силы в 3 раза быстрее, чем в панельном
• Проголосуйте за лучшие строительную, риэлтерскую, управляющую компании, а также банк, работающий с ипотекой
• В Новосибирске можно заменить старые окна бесплатно!
• Окна, двери, фасады на BishkekBuild 2009
• Увеличилось количество скидок на квартиры в Москве