Росстат опубликовал данные по строительству жилья в России в 2009 году, согласно которым общее замедление темпов ввода жилья вернет рынок к уровню 2002 года. Отмечается, что падение темпов ввода жилья в Москве может составить аналогичные показатели 1998-2002 года. Сейчас все еще сложно давать однозначные прогнозы, поэтому можно встретить значительную долю неопределенности в данных Россатат. Согласно существующей статистике в 2008 году темпы строительства жилья в Москве опустились до уровня 3, 28 млн. кв. м. Эти показатели на 32% ниже данных 2007 года и на 40% ниже запланированных на 2008 год. В отчете отмечается, что возврат к докризисным темпам строительства может произойти только начиная с 2011 года.
Если сравнивать имеющуюся статистику с запланированными цифрами строительства жилья на 2009 год, то становится очевидным, что установленные показатели будет невозможно достичь. Проблема заключается в том, что девелоперы из-за нехватки средств не могут закончить уже начатые проекты и начать строительство новых. Аналитики полагают, что в связи с увеличением цены на высотную застройку в Москве и снижением стоимости земли в регионах стоит ожидать частичную переориентацию девелоперов на строительство в других регионах России, что способно также повлиять на снижение темпов строительства в Москве. В связи с этим стоит ожидать, что в ближайшие годы доля регионов в общем объеме строительства в России будет возрастать.
По данным Росстата, в 2008 году Москва сместилась на третью строчку рейтинга регионов России по объемам ввода жилья. На первом месте - Московская область - там за год было сдано 7,78 миллиона квадратных метров, что составляет 12,2 процента от общего количества российского жилья. На втором месте - Краснодарский край, где было построено 3,84 миллиона квадратных метров (6 процентов). На четвертом месте - Санкт-Петербург, там было сдано в эксплуатацию 3,2 миллиона квадратных метров, что на 21,8 процента больше, чем в 2007 году.
Новости