В эксклюзивном материале порталу Клерк.ру директор департамента аудита ООО "КГ "Аюдар" Светлана Скобелева очертила права арендатора, желающего установить пластиковые окна в арендуемом офисе:

Если арендуемое помещение передано в удовлетворительном состоянии, не требующем проведения  ремонта, то замену окон и установку межкомнатных дверей, проводимую исключительно по инициативе арендатора, следует рассматривать как его неотделимые улучшения. Такой вывод может последовать и из  анализа  арбитражной практики (см. Определение ВАС РФ от 25.12.2008 N 15030/08 по делу N А45-15685/08-21/9, Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 15.04.2010 по делу N А41-17895/08).

Согласно статье 623 ГК РФ, если арендатор произвел за счет собственных средств и с согласия арендодателя улучшения арендованного имущества, не отделимые без вреда для имущества, арендатор имеет право после прекращения договора на возмещение стоимости этих улучшений, если иное не предусмотрено договором аренды. Стоимость неотделимых улучшений арендованного имущества, произведенных арендатором без согласия арендодателя, возмещению не подлежит, если иное не предусмотрено законом.

• Что делать если рабочие повредили пластиковые окна: взгляд из Эстонии
• Продается цех по производству пластиковых окон и дверей
• Филиал "Завода нестандартных деревянных конструкций" перенесут в Подмосковье
• Что будет с "Доступным жильем" и Президентом
• "Балтийский монолит" подарил новые окна соседям